Située dans l'une des communes les plus prestigieuses de La Côte, cette belle propriété est très bien située à distance de marche des écoles publiques réputées, des transports en commun, des commerces et de la Clinique de Genolier. Genolier est un charmant village situé entre Lausanne et Genève dans le quartier de Nyon. Il se trouve à moins de 20 minutes de route des principales écoles internationales et à 20 minutes de route de l'aéroport de Genève.

La villa côté lac est construite sur un terrain de 778 m2 et son prix de vente net est de 1'695'000 tandis que la villa côté Jura bénéficie d'un terrain de 775 m2 et son prix de vente net est de 1'693'000 .

La description:
Le grand salon et salle à manger aux magnifiques baies vitrées offre une belle vue sur le Jura et donne accès à la grande terrasse et au jardin. Une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, idéal pour recevoir vos invités.

Rez-de-chaussée

• Hall avec armoire intégrée

• Cuisine îlot élégante et moderne

• Salle de garde-manger

• Salle à manger et salon

• Toilettes invités

Premier étage

• Suite parentale avec salle de bain attenante et armoire encastrée

• Deux chambres

• Salle de bain familiale
  

Sous-sol

• Buanderie

• Cave à vin

• Cave
  

Espace extérieur

• Terrasse et jardin

• 2 places de parking couvertes

Surfaces

• Surface de plancher brute totale 199 m2

• Surface habitable brute 135 m2

Le volume

• Volume 735 m3

Installation d'énergie renouvelable et de chauffage

• 9,9 m2 de panneaux photovoltaïques sur le toit

• Pompe à chaleur air / eau

• Distributeur de chaleur au sol

données techniques

Châssis en bois, High Energy Standard, Stores électriques, Fenêtres vitrées, Double vitrage

Date de livraison: juillet 2020

Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Roberta Genini

roberta@agoodday.ch

www.agoodday.ch

Déménagement AGOODDAY et au-delà

Ch. de la Source 3

1272 Genolier

T +41 22 366 70 77

Tél. + 41 78 766 93 14